杭州西动车所上盖一期(杭政储出【2023】158号地块54**小学及广场项目)工程物业前期咨询服务

询比采购公告

本项目采购人为******有限公司******有限公司），根据我单位采购计划安排，现拟采用询比方式采购杭州西动车所上盖一期******小学及广场项目)工程物业前期咨询服务，欢迎合格的供应商前来报价。

一、项目概况和采购范围

杭州西动车所上盖一期******小学及广场项目)工程物业前期咨询服务。主要负责提供前期的物业管理咨询服务：供应商需组建一支前期物业咨询服务组，依据采购人提供的项目运营计划编制前期介入计划。结合项目开发各阶段工程进度，提出前期介入相关意见和建议，并形成相关建议成果报告，持续跟踪意见落实情况并反馈。杭杭州西动车所上盖一期******小学及广场项目)工程物业前期咨询服务。主要负责提供前期的物业管理咨询服务：供应商需组建一支前期物业咨询服务组，依据采购人提供的项目运营计划编制前期咨询计划。结合项目开发全周期工程进度，提出前期相关意见和建议，并形成相关建议成果报告，持续跟踪意见落实情况并反馈。

3.服务期：暂定36个月。

4.服务质量：符合采购文件要求。

二、供应商资格要求

1.参加本次采购活动的供应商应当是中华人民共和国境内的独立法人，同时还应具备如下条件：

（1）业绩要求:自2022年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具有单项合同金额不低于20万元（含）的前期物业咨询服务或物业管理服务业绩。【业绩证明材料：合同复印件，若上述业绩证明材料中不能体现主要项目内容、合同金额、签订日期等关键信息的，还应同时提供发包人出具的证明材料予以说明，否则业绩不予认可】。

（2）信誉要求: 近三年内（自2022年1月1日至竞价截止日期间）供应商及其法定代表人、拟委派项目负责人无行贿犯罪行为（查询结果以中国裁判文******法院判决书判决日期为准）【查询方式：高级检索?全文检索（分别检索供应商、其法定代表人、拟委派项目负责人）?案由（供应商选择“单位行贿”，法定代表人和拟委派项目负责人选择“行贿”）?裁判日期（至少为要求查询开始时间至本公告发出之日）】

2.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本项目采购活动的；单位负责人为同一个人或存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段（包件）采购活动的。

3.本次项目不接受联合体参加采购活动。

三、采购文件的获取

1.采购文件网上下载时间：2025-04-21 10:00至2025-04-23 17:00。

******集团电子招标采购管理系统，网址为******/cms/default/webfile/index.******集团电子招标采购管理系统下载方式发放。

******集团电子招标采购管理系统递交。提交疑问截止日为2025-04-23 17:00。采购人将于2025-04-24 10:00前在网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在供应商应自行关注网站公告，采购人不再通知。供应商因自身贻误行为导致报价失败的，责任自负。

四、响应文件递交等要求

1.响应文件递交的截止时间为：2025-04-25 10:00；

2.响应文件递交方式

******集团电子招标采购管理系统。

3.电子响应文件（正本）未在响应文件递交截止时间前上传至电子招标采购管理系统，将被拒收，后果由供应商自行承担。

响应文件开启时间：2025-04-25 10:00。